가을이 깊어가는 요즘, 주택 시장의 변화도 눈여겨볼 필요가 있죠. 특히, 이번 2023년 수도권의 분양 실적이 최저치를 기록했다고 하니, 주거에 관심 있는 분들은 더욱 주의가 필요할 것 같아요. 🍂
12일에는 리얼투데이가 발표한 통계에 따르면, 2023년 1~9월 동안 수도권에서의 분양 실적이 5만 3646가구로 집계되었다고 해요. 이는 2023년 3월의 3만 9615가구를 넘어선 가장 낮은 수치라고 합니다.
이번 글에서는 수도권의 구체적인 분양 실적과 각 지역의 현황을 자세히 알아보도록 하겠습니다. 주거지에 대한 소중한 정보가 될 테니, 놓치지 말고 체크해보세요! 🏠
🏷️ 수도권 분양 실적 — 2023년 1~9월
올해의 분양 실적을 지역별로 살펴보면, 인천은 7064가구로 2020년 이후 가장 낮은 수치를 기록했으며, 서울은 3216가구로 2022년 이후 최저 실적을 보였습니다. 반면 경기는 4만 3366가구로 지난해 동기 대비 17.34% 증가하였는데, 이는 공공분양 물량이 포함된 결과입니다.
🔍 시장 전망
리얼투데이 관계자는 “10·15 부동산 대책으로 건설사들이 분양 일정 조율에 나서면서 분양 물량의 점진적 감소가 이어질 것”이라고 설명했습니다. 이로 인해 수요와 공급의 불균형이 심화되어 신축 주택의 희소성은 더욱 높아질 전망입니다. 또한, 권역별 핵심 지역의 신축 단지에 수요자들의 관심이 집중되면서 청약통장도 한쪽으로 쏠리는 현상이 발생할 것이라고 덧붙였습니다.
체크리스트
- 2023년 수도권 분양 실적은 5만 3646가구로 최저 수준 기재.
- 인천: 7064가구, 서울: 3216가구, 경기: 4만 3366가구.
- 경기의 증가 원인은 공공분양 물량 때문.
- 10·15 대책으로 인해 분양 물량 감소 전망.
- 수요자들이 권역별로 신축 단지에 집중할 가능성 있음.