가을이 다가오고, 집을 구하려는 사람들이 늘어나는 요즘, 주택 시장에서 새로운 흐름이 보이고 있어요. 정부의 ‘10·15 부동산 대책’ 발표와 규제지역 확대 논의로 실수요 중심으로 주택 시장이 변하고 있답니다. 특히 1~2인 가구의 증가와 소형 아파트 수요가 급증하고 있다는 점이 흥미롭네요. 🍂🏠
그 중에서도 경기도 안양시의 대표 랜드마크 단지인 ‘안양 아르테자이’가 이제 소형 아파트의 임의공급을 진행하며 많은 실수요자들의 관심을 받고 있어요. 이번 기회를 통해 많은 분들이 알뜰하게 아파트를 구할 수 있는 기회가 될 듯합니다.
이번 글에서는 안양 아르테자이의 소형 아파트 임의공급에 대해 자세히 알아보도록 할게요!
🏷️ 안양 아르테자이 — 소형 아파트 임의공급
임의공급 개요
안양 아르테자이에서는 총 1,021세대 중 일부 기존 입주민 거주 세대 또는 공실을 일반 실수요자에게 분양 전환하는 형태로 임의공급을 진행하고 있어요.
주요 내용
- 공급 대상: 전용 39㎡(39A 타입)
- 분양가: 약 3억9,000만~4억2,000만 원 수준
생활 인프라
‘안양 아르테자이’는 안양예술공원 생활권에 위치하고 있으며, GS건설의 프리미엄 브랜드 ‘자이(Xi)’ 단지로 교통·교육·생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 안양천 조망과 인근 공원 접근성도 뛰어나요.
교통 여건
지하철 1호선 안양역과 관악역이 가까워 교통이 편리하며, 향후 GTX-C 노선과 인덕원~수원 복선전철이 개통되면 더욱 많은 편의성이 생길 예정이에요.
특별한 공급 조건
㈜집테크 관계자는 “정부의 10·15 대책 발표 이후 실수요자들이 부담이 적고 환금성이 높은 소형 아파트로 눈을 돌리고 있다”라며, “안양 도심권에서 ‘자이’ 브랜드의 소형 평형 분양은 매우 드물고 합리적인 가격에 실입주할 수 있는 기회”라고 강조했습니다.
이번 임의공급은 청약통장 가입 여부와 무관하게 만 19세 이상 국내 거주자라면 누구나 신청할 수 있으며, 전매제한, 거주의무, 재당첨 제한이 적용되지 않아 참여 장벽도 낮아요.
임차계약이 있는 세대는 임대보증금을 제외한 잔금만 납부하면 임대차 종료 후 실입주가 가능해 실수요자 중심의 참여가 활발할 것으로 기대됩니다.
체크리스트
- 이번 임의공급은 전용 39㎡(39A 타입) 아파트입니다.
- 분양가는 약 3억9,000만~4억2,000만 원입니다.
- 신청할 수 있는 조건은 만 19세 이상 국내 거주자면 누구나 가능합니다.
- 전매제한, 거주의무, 재당첨 제한이 적용되지 않습니다.
- 임차계약 세대는 잔금 납부 후 실입주가 가능합니다.