이번 가을, 울산의 부동산 시장이 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 🌆 SK그룹이 아마존웹서비스(AWS)와 손잡고 울산에 국내 최초이자 최대 규모의 인공지능(AI) 전용 데이터센터를 조성하기로 하면서 많은 변화가 예상되고 있습니다. 이 데이터센터는 고성능 그래픽 처리를 위한 GPU 6만 장을 수용할 수 있는 103MW 규모로 계획되어 있으며, 울산은 이제 대한민국 AI 산업의 중심지로 떠오르고 있습니다.
데이터센터 조성과 함께 울산의 경제도 활발하게 움직일 전망입니다. 정부의 지원 아래 이 AI 데이터센터를 기점으로 ‘AI 고속도로’ 인프라가 구축될 계획이기 때문입니다. 이는 울산 지역의 발전뿐만 아니라, 관련 인력이 유입되고 국내외 AI 기업의 투자 확대 등으로 쉽게 감지할 수 있는 큰 성과를 양산할 것입니다.
여기서 얻어지는 경제적 효과는 무려 약 25조원에 달할 것으로 보이며, 고용 창출도 약 7만8000여명으로 기대되고 있습니다. 이처럼 긍정적인 소식은 울산에서 분양을 앞둔 ‘울산 회야강 리버스테이트’라는 민간임대아파트의 높은 상품성에도 큰 영향을 미치고 있습니다. 함께 알아보시죠!
🏷️ 울산 회야강 리버스테이트 — 민간임대아파트
‘울산 회야강 리버스테이트’는 지하 2층에서 지상 29층까지 건설될 예정이며, 총 1,990세대의 대단지 민간임대아파트입니다. 59㎡와 84㎡의 중소형 타입으로 구성되어 있어 실거주와 투자를 동시에 고려할 수 있는 상품입니다.
특징
- 청약통장 없이 신청 가능 (만 19세 이상 대상)
- 10년 안정 거주 후 분양전환 가능
- 임대기간 동안 취득세, 보유세, 양도세 등 세금 부담 없음
- HUG 임대보증금 보증보험 의무 가입
입지 여건
회야강이 인근에 흐르고 있어 쾌적한 주거 여건을 자랑하며, 웅촌 종합운동장, 행정복지센터와 같은 다양한 생활 편의시설이 가까워 매우 편리합니다. 또한, 웅촌초등학교, 웅촌중학교, 울산미용예술고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.
🏷️ 교통 접근성
이 아파트는 동해고속도로 문수IC와 울주JC를 통해 울산함양고속도로와 연결되며, 국도 7호선 완전 개통으로 인해 울산, 양산, 부산 간 30분대 생활권이 가능해집니다. 특히 2029년 예정인 부산-양산-울산 광역철도 개통 시 직주근접성과 대중교통 편의성이 더욱 강화될 것으로 보입니다.
🏷️ 대규모 도시개발 사업
‘울산 회야강 리버스테이트’는 울산 지역 내 총 3천 300여 세대 주택과 인구 약 8천명 수용을 목표로 한 대규모 도시개발 사업입니다. 이는 도시 기반 시설 확대와 쾌적한 주거환경 조성에 기여할 것으로 기대됩니다. 특히 산업단지와의 근접성 덕분에 곡천지구 도시개발 사업을 통해 산업단지 근로자들이 선호할 주거지로의 확장이 계획되고 있습니다.
울산 회야강 리버스테이트의 홍보관은 울산시 남구 삼산동 인근에 마련되어 있으며, 많은 기대를 모으고 있습니다. 이번 기회를 통해 울산 지역의 주거환경 변화를 함께 체험해 보세요!