AI가 10초 만에 인테리어 “뚝딱”…부동산 ‘프롭테크’ 현주소

우리의 주거 환경이 빠르게 변화하고 있는 요즘, 부동산 기술, 혹은 프롭테크가 큰 주목을 받고 있습니다. 과거에는 중개소에서 매물을 찾아보거나 직접 방문해야 했던 불편함이 있었지만, 이제는 AI가 알아서 매물을 추천하고 인테리어까지 도와주는 시대가 열렸습니다. 집을 구하고 꾸미는 방식이 근본적으로 변화하고 있다는 사실을 여러분께 전해드리려 합니다. 🍂🏠

2025년 11월, 현재 프롭테크의 최신 기술 동향이 화제를 모으고 있습니다. 특히 AI 인테리어와 더불어 매물 검색의 진화가 두드러지는데요. 우리가 일상적으로 써왔던 표현으로 부동산을 검색할 수 있는 기술들이 소개되고 있습니다. 이런 변화가 여러분의 집 꾸미기와 주거 생활에 도움이 될 것 같아요!

새로운 집의 모습이 궁금하다면, 이제는 텅 빈 방의 사진이나 현재 방의 사진을 업로드하기만 하면 됩니다. ‘오늘의집’ 같은 인테리어 플랫폼을 통해 생성형 AI가 instant 가상 인테리어를 완성시켜줍니다. 원하는 스타일, 예를 들어 ‘미니멀’, ‘미드센추리’, ‘북유럽’ 등을 선택하면, AI가 기존 가구와 벽지를 지우고 새로운 3D 공간을 재창조해주죠.

매물 검색도 이제는 자연스럽고 감성적인 절차로 바뀌었습니다. 예를 들어, “조용하고 아침 햇살이 잘 드는, 반려견 산책시킬 공원 근처 3베이 아파트 찾아줘”와 같이 일상 언어로 AI 부동산 챗봇과 대화하며 매물을 찾을 수 있습니다. 직방, 다방 등 부동산 매물 검색의 전통 강자들 역시 AI 기술을 통합하여 그런 검색 기능을 제공하고 있습니다.

다방은 최근 AI 추천 매물 서비스를 통해 사용자의 검색 이력과 행동 패턴을 분석하여 개인 맞춤형 매물 추천을 제공하는데요. 이제는 ‘신축’이나 ‘1인 가구’뿐만 아니라 ‘반려동물과 살기 좋은’, ‘조용한 동네’ 같은 조건으로도 매물을 찾을 수 있습니다.

또한, 전통 부동산 데이터 기업들도 AI의 힘을 빌려 프롭테크 기업으로 진화하고 있습니다. HDC랩스는 지난 5월에 부동산R114의 핵심 사업 부문을 영업양수하여 AI 서비스 프로바이더로의 전환을 공식화했습니다. 이들은 25년 이상 축적한 부동산 데이터를 활용하여 AI 기반 부동산 시세 예측 모델을 통해 시장에서의 경쟁력을 강화하고 있습니다.

KB국민은행은 ‘KB부동산’ 서비스를 통해 막강한 자본력과 데이터를 활용하고 있습니다. AI 기반의 ‘AAL(Automated Appraisal Landscape, 자동시세분석)’ 시스템을 고도화하여 빅데이터를 통해 시세를 정교하게 분석하는 전략을 취하고 있습니다. 이렇게 분석된 데이터를 바탕으로 빠르고 정확한 대출 한도를 제시하고 있습니다.

마지막으로, 부동산 플래닛은 최근 ‘AI 부동산 에이전트’ 서비스를 출시하여 AI 자문 시장에 뛰어들었습니다. 이 서비스는 전국 모든 부동산 유형의 시세 및 실거래 데이터를 기반으로 하여 사용자의 보유 자금과 지역별 대출 기준을 반영하여 맞춤형 투자 전략을 제시합니다.

기존에 인력이 수행하던 지역 단위의 분석을 AI가 더 빠르고 효율적으로 제공하게 되어 사용자의 의사결정 과정을 훨씬 수월하게 만들어주고 있습니다.

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참고: 본 내용은 기사 원문에 기재된 행사·품목·기간 정보를 기반으로 작성되었습니다. (가공·추정 정보 없음)